26. 9. 2020 nabyl účinnosti zákon č. 386/2020 Sb., kterým bylo zrušeno zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Kupující již nemusí platit 4% daň.
Kromě jiného obsahu obsahuje daný zákon další 3 zásadní změny:
- Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí
– daňová povinnost se vztahuje i na již koupené nemovitosti. Pokud katastr provedl vklad (nezaměňovat s podpisem kupní smlouvy či podáním návrhu na vklad) během prosince 2019, může žádat o vrácení daně.
- Prodloužením časového testu pro příjmy z prodeje
Od daně z příjmu budete osvobozeni v případě:
– že nemovitost vlastníte déle než 10 let
– nepřesáhnete-li tuto dobu, ale použijete získané prostředky na obstarání vlastního bydlení
– rozhodující je podání návrhu na katastr od 31. prosince 2020 - Snížení horní hranice částky úroků z hypotéky, kterou je možno odečíst ze základu daně z přijmu
– je zachována možnost odpočtu úroků z hypoték od základu daně z příjmu
– částka odpočtu úroků z hypoték se snižuje na 150 tisíc (původně 300 tisíc)
– rozhodující je sjednání hypotéky po 1. lednu 2021
Pokud si nejste v problematice jisti, podívejte se na oficiální web ministerstva financí nebo mě klidně kontaktujte. Rád Vám pomohu i s dalšími záležitostmi.
