Teď je ten správný čas se o tom bavit.
Projel jsem si čerstvá data za Q1 2026 a pár věcí mě zarazilo.
Průměrná nabídková cena za m² v kraji vyskočila na 49 900 Kč.
To je nejvíc za posledních šest let — víc než v roce 2022, kdy trh šílel.
Ale tady je ta zajímavá část: poslední cena v nabídce (tedy za kolik se chaty reálně inzerují těsně před prodejem) je 40 300 Kč/m².
Rozdíl mezi startovní a finální cenou se zase rozevírá.
Prodávající chtějí víc, trh si říká o korekci.
Co to znamená v praxi?
Průměrná chata v kraji se dnes nabízí kolem 3 milionů.
V Brně-venkov je to 2,7 mil., na Břeclavsku už 4,8 mil.
A novostavby?
Ty letí — 85 tisíc za metr, což je skoro dvojnásobek oproti chatám v dobrém stavu.
Sezóna prodejů chat právě začíná.
Kdo chce prodat za dobré peníze, má okno právě teď — poptávka roste, ale kupující jsou poučenější a vybíravější než před dvěma lety.
Pokud zvažujete prodej chaty na jižní Moravě, rád vám ukážu, jaká je reálná cena právě té vaší.
Napište mi.
