Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí

Zrušení daně z nabytí

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí

26. 9. 2020 nabyl účinnosti zákon č. 386/2020 Sb., kterým bylo zrušeno zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Kupující již nemusí platit 4% daň.

 

Kromě jiného obsahu obsahuje daný zákon další 3 zásadní změny:

 

  1. Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí
    – daňová povinnost se vztahuje i na již koupené nemovitosti. Pokud katastr provedl vklad (nezaměňovat s podpisem kupní smlouvy či podáním návrhu na vklad) během prosince 2019, může žádat o vrácení daně.

zrušení daně z nabytí zápis na kn

  1. Prodloužením časového testu pro příjmy z prodeje
    Od daně z příjmu budete osvobozeni v případě:
    – že nemovitost vlastníte déle než 10 let
    – nepřesáhnete-li tuto dobu, ale použijete získané prostředky na obstarání vlastního bydlení
    – rozhodující je podání návrhu na katastr od 31. prosince 2020

  2. Snížení horní hranice částky úroků z hypotéky, kterou je možno odečíst ze základu daně z přijmu
    – je zachována možnost odpočtu úroků z hypoték od základu daně z příjmu
    – částka odpočtu úroků z hypoték se snižuje na 150 tisíc (původně 300 tisíc)
    – rozhodující je sjednání hypotéky po 1. lednu 2021

 

Pokud si nejste v problematice jisti, podívejte se na oficiální web ministerstva financí nebo mě klidně kontaktujte. Rád Vám pomohu i s dalšími záležitostmi.