+420 733 679 941 jakub.hrbac@re-max.cz

Dostupnost bydlení v Brně se stále zhoršuje

Dostupnost bydlení

Bytovou krizí prochází mnoho velkoměst a Brno není výjimkou. To sebou nese vysoký nárůst cen a hlavně dostupnost bydlení. Na celou situaci se můžeme dívat dvěma pohledy: obecným – který stojí na stavebnímu zákonu a hypotékách místním – opírajíc se o územní plán a územní regulace Podrobnosti se dočtete ZDE v mém článku psaný pro internetový server zaměřený na reality.

Čtěte více ›

Zaplaťte daň z nemovitých věcí

Nový rok nám opět přináší daň z nemovitých věcí Koupili nebo prodali jste v minulém roce nemovitost? Nezapomeňte podat finančnímu úřadu přiznání k “dani z nemovitých věcí„. Noví vlastníci musí napoprvé vyplnit formulář, který odevzdají na příslušném finančním úřadu. Termín je do konce ledna, jinak zaplatíte zbytečnou pokutu. Nevíte si s vyplněním daňového přiznání rady? Podrobný návod najdete ZDE. V případě,…

Čtěte více ›

Vyjádření pro ČT24 – Neprodejné nemovitosti

V reportáži české televize se hovoří o problematice atypických a neprodejných nemovitostí. Honosná sídla za stovky milionů či domy s pochmurnou minulostí vydrží na trhu o mnoho déle. Jejich cena se může časem propadnout až o 30 %. V případě, že se v domě stala nějaké tragická nehoda či vražda, je mou morální povinností s tím všechny klienty seznámit. Lidé více ocení upřímnou otevřenost hned na…

Čtěte více ›

Měli jsme smůlu, přišli jsme o 5 minut později. Prodáno prvnímu zájemci.

    Na dnešním realitním trhu se nic dlouho neohřeje. Zájemců je obrovské množství. Heslo kdo dřív přijde, ten dřív bere, tak platí dvojnásob. Makléři mnohdy rezervují nemovitost prvnímu zájemci a chvástají se u majitelů, jak skvělou odvedli práci. Položme si ale otázku. Udělali pro majitele maximum? Ze své zkušenosti říkám, že rozhodně ne. V praxi se hodně…

Čtěte více ›

Už jenom 2 dny zbývají k podání dani z nemovitosti.

Daň z nemovitosti Přátelé kamarádi, nezapomeňte na to, že už máte jenom poslední 2 dny k tomu, abyste podal daňové přiznání a zaplatili daň z nemovitosti. Pokud jste v roce 2016 koupili byt, dům nebo pozemek, je potřeba se k této dani přihlásit. Formulář to úplně lehký není, to všichni víme, ale buď se tím prokousejte nebo někoho zaplaťte, aby to za…

Čtěte více ›

Co nás čeká a nemine v následujících dnech…

Zdravím Vás přátelé, pokud sledujete podrobněji realitní trh tak víte, že prodávající jsou nyní na koni. Nabídek je meziročně o 30 % méně než před rokem a poptávka po bytech je enormně vysoká. Mohou za to nejen nízké úrokové sazby, které se v průměru dostaly na rekordní hranici 1,82 %, ale i nízká nezaměstnanost. V poslední době se na mě častěji obracejí prodávající,…

Čtěte více ›

Ceny nemovitostí i nadále rostou

Podle dosavadních zpráv z českého statistického úřadu (ČSÚ)vzrostly meziročně ceny bytů v celé ČR ve 3. čtvrtletí o 5,6 %. I developeři pociťují zvýšený zájem o nové projekty. Největší podíl na růstu cen nemovitostí mají hypoteční sazby. Díky nízkým úrokovým sazbám se zvedá velká poptávka ze strany kupujících. Lidé, kteří odkládali koupi a čekali na lepší finanční situaci, jsou nyní opět ve střehu. To…

Čtěte více ›

Potřebujete pomoct s financemi a koupí komerční nemovitosti?

Pokud uvažujete o koupi komerční nemovitosti, abyste mohli rozšířit své podnikání, mám pro Vás pomocnou berličku. Od letošního října jsem „Certifikovaný poradce“ pro získání malého podnikatelského úvěru do 5 milionů korun. Zjistím, za jakých podmínek můžete nastartovat Vaše podnikání. Vytvořím pro Vás kalkulaci, podle které se můžete rozhodnout, jaké kroky do budoucna zvolit. Jako partnera jsem si…

Čtěte více ›

5 základních bodů před nákupem bytu

Nízké úroky a ceny bytů lákají v dnešní době mnoho lidí ke koupi. Ti, co otáleli, už hledají, ti co investují jakbysmet. Chuť se rychle rozhodnout a výhodně koupit má většina zájemců. Pokud patříte mezi horké hlavy, nemusíte dále číst. My si o Vás přečteme v rubrice „realitní poradny“ nebo v „černých ovcích“. A poučíme se. Tyto řádky jsou věnované těm rozvážným, kteří…

Čtěte více ›