+420 733 679 941 jakub.hrbac@re-max.cz

Co nového nás čeká v roce 2016?

Výraznou změnu pocítí hlavně kupující nových parcel a bytů od developerů. Všichni plátci DPH (developeři, stavební firmy,…) totiž budou nově platit zmíněnou daň i z pozemků. Běžní prodávající (fyzické osoby a neplátci DPH) se zvýšení bát nemusí. Pokud kupujete stavební parcelu od plátce DPH, cena bude zřejmě navýšena o 21%. To stejné platí pro zasíťované parcely a ty, na které bylo vydáno…

Čtěte více ›

PENB – bez energetického štítku už ani ránu

Od 1. července 2015 vstoupí v platnost novela, která opět přitvrdí v povinnosti vyhotovení tzv. energetických štítků. Majitelé bytů budou nyní motivováni tlačit na společenství vlastníků jednotek, aby jim štítky poskytli. Pokud tak neučiní, budou postihování už v samotné inzerci. Když jste při prodeji bytu štítek neměli, tak doposud stačilo ukázat roční vyúčtování energií za poslední 3 léta. Tím jste splnili zákonnou povinnost….

Čtěte více ›

Informace k energetickým štítkům

V úterý 16. dubna proběhla tisková konference ministra průmyslu a obchodu Martina Kuby, kde pan ministr informoval o svých záměrech zmírnit současnou legislativu, která zavádí povinnost energetických průkazů. Během tiskové konference zaznělo, že MPO bude připravovat novelu vyhlášky o energetických průkazech a současně se pokusí tuto povinnost částečně odstranit. Tyto informace přinesly mnoho zmatků a nedorozumění. Proto prosím věnujte pozornost následujícímu vysvětlení….

Čtěte více ›

Energetický štítek – nové povinnosti pro majitele

S novým rokem je v platnosti novela zákona 406/200 sb, která ukládá mít tzv. energetický štítek (PENB). Pokud prodáváte či pronajímáte nemovitost, musíte již při samotné inzerci mít tento energetický štítek. Pokud ho nemáte, vystavujete se zbytečným sankcím. Pojďme se podívat, koho se to týká: Prodej Rodinné domy zapsané na listu vlastnictví jako objekty k bydlení nad 50 m² Komerční a administrativní budovy Bytové celky…

Čtěte více ›

Energetický štítek a rok 2013

Pokud se chystáte na prodej domu v roce 2013, připravte se na zásadní novinku, kterou je energetický štítek. Od 1. ledna nového roku budete muset již při inzerci vašeho domu tento štítek mít! Pokud si nevíte rady, kde si průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) obstarat, kontaktujte mě, rád vám s tímto pomohu. Tento štítek mohu zařídit nejen pro své klienty,…

Čtěte více ›

Chystáte se prodávat dům v roce 2013? Zbystřete!

Pokud se chystáte prodávat dům v roce 2013, je potřeba počítat s novinkou. Tou je energetický štítek náročnosti budovy (PENB) dle zákona č. 318/2012 Sb. Každý prodávající bude povinen doložit zájemci tento štítek, do jaké kategorie jeho dům spadá. Když tak neučiní, je to porušení zákona a sankce můžete být na světě. Proto bych tuto situaci nepodceňoval. Pokud se budete…

Čtěte více ›