+420 733 679 941 jakub.hrbac@re-max.cz

Jak prodat nemovitost 2. díl – Příprava před prodejem

příprava na prodej

JAK PRODAT NEMOVITOST? Příprava před prodejem Když prodáváte auto, tak ho nejprve vysajete, umyjete a naleštíte. První dojem musí být přece perfektní. U prodeje nemovitosti to platí dvojnásob. A protože prodej je o stovkách malých krůčků, kde u každého potřebujete sbírat plusové body, nepodceňujte jeho přípravu. Pozemek Zkontrolujte hranice pozemku a vykolíkujte jeho rohy. Zbavte se přerostlé trávy a náletových křovin. Opravte plot…

Čtěte více ›

Dostupnost bydlení v Brně se stále zhoršuje

Dostupnost bydlení

Bytovou krizí prochází mnoho velkoměst a Brno není výjimkou. To sebou nese vysoký nárůst cen a hlavně dostupnost bydlení. Na celou situaci se můžeme dívat dvěma pohledy: obecným – který stojí na stavebnímu zákonu a hypotékách místním – opírajíc se o územní plán a územní regulace Podrobnosti se dočtete ZDE v mém článku psaný pro internetový server zaměřený na reality.

Čtěte více ›

Jak správně určit cenu nemovitosti

Jsme v časech kupujícího a to znamená, že na dnešním trhu nabídka převyšuje poptávku. Na tom se shodnou snad všichni odborníci, analytici, makléři, ale i majitelé, kteří se snaží prodat své nemovitosti. Kupující umí této příležitosti patřičně využít. Nestaňte se jejich obětí! Prodáváte-li nemovitost, nechte si cenu nemovitosti stanovit odborníkem. Ušetříte si spoustu času, nervů a ve finále hlavně peněz!…

Čtěte více ›

Vyjádření pro ČT24 – Neprodejné nemovitosti

V reportáži české televize se hovoří o problematice atypických a neprodejných nemovitostí. Honosná sídla za stovky milionů či domy s pochmurnou minulostí vydrží na trhu o mnoho déle. Jejich cena se může časem propadnout až o 30 %. V případě, že se v domě stala nějaké tragická nehoda či vražda, je mou morální povinností s tím všechny klienty seznámit. Lidé více ocení upřímnou otevřenost hned na…

Čtěte více ›

Jak jsem pronajímal byt svého otce

Před lety jsme s otcem koupili byt tady v Brně. Malá garsonka 26 m2, přízemí, novostavba. Ideální místo na pronájem. Zcela nečekaně jsem dostal jeho správu na starosti a to mi významně změnilo pohled na celý dosavadní přístup k pronajímání bytu. Po více než 2 letech se nám odstěhoval nájemník. Pro něj a jeho novou přítelkyni je to pochopitelně byt malý….

Čtěte více ›

Měli jsme smůlu, přišli jsme o 5 minut později. Prodáno prvnímu zájemci.

    Na dnešním realitním trhu se nic dlouho neohřeje. Zájemců je obrovské množství. Heslo kdo dřív přijde, ten dřív bere, tak platí dvojnásob. Makléři mnohdy rezervují nemovitost prvnímu zájemci a chvástají se u majitelů, jak skvělou odvedli práci. Položme si ale otázku. Udělali pro majitele maximum? Ze své zkušenosti říkám, že rozhodně ne. V praxi se hodně…

Čtěte více ›